إنها ببساطةٍ مجموعةُ العمليات الإدارية والتنفيذية التي تُجرى على المبنى لتصحيحِ وضعه وضمانِ تحقيقه لوظائفه، مثلاً تنظيفُ المناطق العامة،وصيانة المبنى بانتظام، وإصلاحُ مرافق المبنى، وأيضاً فحصُ وإصلاح وصيانة أنظمة الكهرباء وأنظمة التدفئة وتكييف الهواء وخدمات المرافق الأخرى.

والقيام بهذه الأعمال وغيرها يمكّننا من الحفاظ على المبنى وتحسينه وترميمه وقت الضرورة، مما يعني إطالة عمره العقاري بشكل كبير وتحقيق أكبر فائدة مرجوّة منه.